4 Avenue Paul Bourget, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Paul Bourget, affiche un prix moyen de 4 368 €/m², supérieur de 27.83 % à celui du n°3 et du 11.4 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 4 Avenue Paul Bourget, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit à 86 mètres
- - Hyères à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 604 mètres
- - Collège Jules Ferry à 844 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 741 mètres
- - Ecole maternelle Costebelle à 392 mètres
- - Ecole primaire Georges Guynemer à 417 mètres
Ventes au 4 Avenue Paul Bourget
Une vente a été recensée au 4 Avenue Paul Bourget. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Paul Bourget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Paul Bourget, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Paul Bourget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Paul Bourget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Paul Bourget dans son marché local
Prix du 4 Avenue Paul Bourget par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Bourget, le prix moyen des appartements s'établit à 4 368 €/m². Avec un prix moyen de 4 368 €/m², le 4 Avenue Paul Bourget se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Paul Bourget par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 317 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Paul Bourget se situe 0 % en dessous de la moyenne de Hyères et 0 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
