Avenue Mario Bénard, 83400 Hyères

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 977 €

de 4 497 € à 6 556 €

Maison

Prix moyen au m²

4 922 €

de 3 525 € à 6 186 €

Avenue Mario Bénard, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 977 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.

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Prix Avenue Mario Bénard dans son marché local

Prix Avenue Mario Bénard par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Mario Bénard se situe 18.58 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 15.4 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Crestade, 83400 Hyères(4,108 €)

Avenue Paul Bourget, 83400 Hyères(3,871 €)

Chemin de la Source, 83400 Hyères(3,216 €)

Chemin Saint Martin, 83400 Hyères(4,903 €)

Historique des prix de l'immobilier Avenue Mario Bénard

Appartements : Avenue Mario Bénard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 977 €/m². Il a progressé de 12.03 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	4 443 €	4 233 €	4 956 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Avenue Mario Bénard

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue Mario Bénard

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Marché à 175 mètres
- Hyères à 358 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 698 mètres
- Collège Jules Ferry à 832 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 822 mètres
- Ecole maternelle Costebelle à 328 mètres
- Ecole primaire Georges Guynemer à 441 mètres

Rues à proximité :

Avenue de la Crestade

Le parc immobilier Avenue Mario Bénard

Avenue Mario Bénard est située dans les quartiers La Gare / Zone du Roubaud. Elle compte 55384 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Avenue Mario Bénard

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Mario Bénard, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Quelques biens en vente à proximité du Avenue Mario Bénard

Les biens actuellement en vente autour du Avenue Mario Bénard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.