39 Avenue Riondet, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 203 €

de 2 723 € à 4 342 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Avenue Riondet, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 203 €/m²0 mais inférieur de 7.05 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 39 Avenue Riondet, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Riondet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 459 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marie Des Lions à 43 mètres
- Hyères à 1566 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 950 mètres
- Collège Jules Ferry à 592 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 722 mètres
- Ecole maternelle Eugenie à 108 mètres
- Ecole primaire Les Iles d'Or à 395 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Avenue Riondet

Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue Riondet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 bis Avenue Riondet(3 203€)

37 Avenue Riondet(3 446€)

41 Avenue Riondet(3 208€)

38 Avenue Riondet(3 165€)

43 Avenue Riondet(3 216€)

35 Avenue Riondet(3 258€)

33 Avenue Riondet(3 222€)

22 Rue Victor Basch(3 018€)

Prix du 39 Avenue Riondet dans son marché local

Prix du 39 Avenue Riondet par rapport à la voie

Sur Avenue Riondet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 39 Avenue Riondet se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Avenue Riondet par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue Riondet se situe 23.68 % en dessous de la moyenne de Hyères et 25.74 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Marie des Lions, 83400 Hyères(4,473 €)

Avenue de Toulon, 83400 Hyères(4,561 €)

Avenue des Iles d'Or, 83400 Hyères(3,594 €)

Avenue Édith Wharton, 83400 Hyères(3,951 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Avenue Riondet

Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue Riondet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.