7 Avenue Riondet, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 079 €

de 3 619 € à 4 950 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue Riondet, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 079 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°9 et de 10.99 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 7 Avenue Riondet, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Riondet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 127 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église anglicane Saint Paul’s Church à 347 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Îles D'or à 82 mètres
- Hyères à 1350 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 715 mètres
- Collège Jules Ferry à 531 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 494 mètres
- Ecole maternelle Alexis Godillot à 195 mètres
- Ecole primaire Les Iles d'Or à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue Riondet

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Riondet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Avenue Riondet(3 865€)

11 Avenue Riondet(3 675€)

3 Avenue Riondet(4 076€)

13 Avenue Riondet(3 669€)

15 Avenue Riondet(3 344€)

17 Avenue Riondet(3 292€)

19 Avenue Riondet(3 290€)

21 Avenue Riondet(3 312€)

Prix du 7 Avenue Riondet dans son marché local

Prix du 7 Avenue Riondet par rapport à la voie

Sur Avenue Riondet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 4 079 €/m², le 7 Avenue Riondet se situe 21.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Riondet par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Riondet se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Hyères et 5.43 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Marie des Lions, 83400 Hyères(4,473 €)

Avenue de Toulon, 83400 Hyères(4,561 €)

Avenue des Iles d'Or, 83400 Hyères(3,594 €)

Avenue Édith Wharton, 83400 Hyères(3,951 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue Riondet

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Riondet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.