Avenue Stéphen Liégeard, 83400 Hyères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Stéphen Liégeard, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 769 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Stéphen Liégeard dans son marché local
Prix Avenue Stéphen Liégeard par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 317 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Stéphen Liégeard se situe 33.63 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 71.39 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Stéphen Liégeard à Hyères
Le loyer moyen estimé Avenue Stéphen Liégeard est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Stéphen Liégeard
Les ventes enregistrées Avenue Stéphen Liégeard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 92 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Stéphen Liégeard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yacht Club à 76 mètres
- - Hyères à 3922 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 3078 mètres
- - Collège Gustave Roux à 3279 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 3057 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guynemer à 3842 mètres
- - Ecole primaire Claude Durand à 178 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Stéphen Liégeard
Adresses Avenue Stéphen Liégeard
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Stéphen Liégeard, classées par tranches de numéros.
