Rue des Étrangers, 83400 Hyères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Étrangers, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 7 078 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Étrangers dans son marché local
Prix Rue des Étrangers par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 317 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Étrangers se situe 63.96 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 110.28 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Étrangers à Hyères
Le loyer moyen estimé Rue des Étrangers est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Étrangers
Les ventes enregistrées Rue des Étrangers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Étrangers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yacht Club à 145 mètres
- - Hyères à 3764 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 2959 mètres
- - Collège Gustave Roux à 3086 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 2938 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guynemer à 3679 mètres
- - Ecole primaire Claude Durand à 108 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Étrangers
Adresses Rue des Étrangers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Étrangers, classées par tranches de numéros.
