12 Boulevard Chateaubriand, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Chateaubriand, affiche un prix moyen de 4 814 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 0.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Boulevard Chateaubriand, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xv Ème Corps à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 549 mètres
- - Collège privé Maintenon à 549 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 549 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 192 mètres
- - Ecole primaire Excelsior à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard Chateaubriand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Chateaubriand dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Boulevard Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 684 €/m². Avec un prix moyen de 4 814 €/m², le 12 Boulevard Chateaubriand se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Chateaubriand par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard Chateaubriand se situe 19.08 % en dessous de la moyenne de Hyères et 14.59 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
