12 Boulevard Chateaubriand, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 441 €

de 3 215 € à 5 980 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Boulevard Chateaubriand, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 441 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°12 bis et de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 12 Boulevard Chateaubriand, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite « villa La Favorite » à 166 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Xv Ème Corps à 160 mètres
- Hyères à 2018 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 549 mètres
- Collège privé Maintenon à 549 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 549 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 192 mètres
- Ecole primaire Excelsior à 443 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Chateaubriand

Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 bis Boulevard Chateaubriand(4 396€)

10 Boulevard Chateaubriand(4 439€)

14 Boulevard Chateaubriand(4 392€)

17 Boulevard Chateaubriand(5 015€)

15 Boulevard Chateaubriand(5 002€)

8 Avenue des Marguerites(4 401€)

6 Rue Tagnard(4 430€)

3 Rue Tagnard(4 705€)

Prix du 12 Boulevard Chateaubriand dans son marché local

Prix du 12 Boulevard Chateaubriand par rapport à la voie

Sur Boulevard Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 079 €/m². Avec un prix moyen de 4 441 €/m², le 12 Boulevard Chateaubriand se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Boulevard Chateaubriand par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard Chateaubriand se situe 18.53 % en dessous de la moyenne de Hyères et -10.46 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alphonse Denis, 83400 Hyères(4,736 €)

Avenue des Marguerites, 83400 Hyères(4,311 €)

Avenue du 15ème Corps, 83400 Hyères(4,410 €)

Avenue du Mont Soleil, 83400 Hyères(5,396 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Boulevard Chateaubriand

Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard Chateaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.