26 Boulevard Chateaubriand, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 843 €

de 3 205 € à 6 253 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Boulevard Chateaubriand, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 843 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°24 et de 0.27 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 26 Boulevard Chateaubriand, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite « villa La Favorite » à 325 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Xv Ème Corps à 378 mètres
- Hyères à 2229 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 744 mètres
- Collège privé Maintenon à 744 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 744 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 354 mètres
- Ecole primaire Excelsior à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Boulevard Chateaubriand

Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Boulevard Chateaubriand(4 847€)

30 Boulevard Chateaubriand(4 856€)

30 bis Boulevard Chateaubriand(5 352€)

23 Chemin de la Ritorte(4 671€)

47 Boulevard d'Orient(5 355€)

2 Avenue du Mont Soleil(4 955€)

20 Chemin de la Ritorte(4 911€)

Prix du 26 Boulevard Chateaubriand dans son marché local

Prix du 26 Boulevard Chateaubriand par rapport à la voie

Sur Boulevard Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 079 €/m². Avec un prix moyen de 4 843 €/m², le 26 Boulevard Chateaubriand se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Boulevard Chateaubriand par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard Chateaubriand se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Hyères et -2.36 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alphonse Denis, 83400 Hyères(4,736 €)

Avenue des Marguerites, 83400 Hyères(4,311 €)

Avenue du 15ème Corps, 83400 Hyères(4,410 €)

Avenue du Mont Soleil, 83400 Hyères(5,396 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Boulevard Chateaubriand

Les biens actuellement en vente autour du 26 Boulevard Chateaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.