30 Boulevard Chateaubriand, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Boulevard Chateaubriand, affiche un prix moyen de 6 114 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°30 bis et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 30 Boulevard Chateaubriand, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xv Ème Corps à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 804 mètres
- - Collège privé Maintenon à 804 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 804 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 423 mètres
- - Ecole primaire Excelsior à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Boulevard Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 30 Boulevard Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Boulevard Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Boulevard Chateaubriand, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Boulevard Chateaubriand dans son marché local
Prix du 30 Boulevard Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Boulevard Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 676 €/m². Avec un prix moyen de 6 114 €/m², le 30 Boulevard Chateaubriand se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Boulevard Chateaubriand par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Boulevard Chateaubriand se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 21.21 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 305 700 € au 30 Boulevard Chateaubriand à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 643 € en assurant vous-même les visites, ou 3 821 € si le professionnel les prend en charge.
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