30 Boulevard de la Marine, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Boulevard de la Marine, affiche un prix moyen de 5 448 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°106 mais inférieur de 1.02 % à celui du n°288.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Boulevard de la Marine, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Le Port La Capte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 369 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arromanches à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claude Durand à 324 mètres
Ventes au 30 Boulevard de la Marine
Une vente a été recensée au 30 Boulevard de la Marine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Boulevard de la Marine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Boulevard de la Marine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard de la Marine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard de la Marine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Boulevard de la Marine dans son marché local
Prix du 30 Boulevard de la Marine par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Marine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 668 €/m². Avec un prix moyen de 5 448 €/m², le 30 Boulevard de la Marine se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Boulevard de la Marine par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Boulevard de la Marine se situe 26.35 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 62.05 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Boulevard de la Marine à Hyères
Le loyer moyen estimé au 30 Boulevard de la Marine est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.36 € à 22.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
