26 bis Boulevard Frédéric Mistral, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 bis Boulevard Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 5 923 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 bis Boulevard Frédéric Mistral, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 13 parkings - 495 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour (Hyères) à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 535 mètres
- - Collège privé Maintenon à 535 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 535 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Orient à 350 mètres
- - Ecole primaire Paul Long à 435 mètres
Ventes au 26 bis Boulevard Frédéric Mistral
Les 2 ventes au 26 bis Boulevard Frédéric Mistral donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Boulevard Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Boulevard Frédéric Mistral, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Boulevard Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Boulevard Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Boulevard Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 26 bis Boulevard Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Boulevard Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 5 923 €/m². Avec un prix moyen de 5 923 €/m², le 26 bis Boulevard Frédéric Mistral se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Boulevard Frédéric Mistral par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Boulevard Frédéric Mistral se situe 37.04 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 46.83 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 296 150 € au 26 bis Boulevard Frédéric Mistral à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 404 € en assurant vous-même les visites, ou 3 702 € si le professionnel les prend en charge.
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