34 Boulevard Frédéric Mistral, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 5 496 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Boulevard Frédéric Mistral, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte.
2 niveaux - 1 logement - 259 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°2878 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hyères Centre (Denis) à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 453 mètres
- - Collège privé Maintenon à 453 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 453 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Orient à 245 mètres
- - Ecole primaire Paul Long à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Boulevard Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard Frédéric Mistral, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 34 Boulevard Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Boulevard Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 6 122 €/m². Avec un prix moyen de 5 496 €/m², le 34 Boulevard Frédéric Mistral se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard Frédéric Mistral par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Boulevard Frédéric Mistral se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Hyères et 8.96 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 274 800 € au 34 Boulevard Frédéric Mistral à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 870 € en assurant vous-même les visites, ou 3 435 € si le professionnel les prend en charge.
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