36 Boulevard Frédéric Mistral, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Boulevard Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 5 480 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 36 Boulevard Frédéric Mistral, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hyères Centre (Denis) à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 445 mètres
- - Collège privé Maintenon à 445 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 445 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Orient à 237 mètres
- - Ecole primaire Paul Long à 205 mètres
Ventes au 36 Boulevard Frédéric Mistral
Une vente a été recensée au 36 Boulevard Frédéric Mistral. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Boulevard Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Boulevard Frédéric Mistral, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Boulevard Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 36 Boulevard Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Boulevard Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 6 122 €/m². Avec un prix moyen de 5 480 €/m², le 36 Boulevard Frédéric Mistral se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Boulevard Frédéric Mistral par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Boulevard Frédéric Mistral se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Hyères et 8.64 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 274 000 € au 36 Boulevard Frédéric Mistral à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 850 € en assurant vous-même les visites, ou 3 425 € si le professionnel les prend en charge.
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