36 Boulevard Matignon, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 272 €

de 3 867 € à 6 589 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Boulevard Matignon, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 272 €/m²0 mais supérieur de 5.71 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 36 Boulevard Matignon, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte.
2 niveaux - 2 logements - 188 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Louis à 389 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hyères Centre (Denis) à 480 mètres
- Hyères à 1923 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 588 mètres
- Collège privé Maintenon à 588 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 588 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 385 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Boulevard Matignon

Aucune vente n'a été recensée au 36 Boulevard Matignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Boulevard Matignon(5 272€)

32 Boulevard Matignon(4 987€)

19 Boulevard Matignon(4 986€)

30 Boulevard Matignon(4 981€)

1 Rue Paul Cézanne(5 270€)

3 Rue Paul Cézanne(5 267€)

2 bis Rue Paul Cézanne(5 472€)

2 Rue Édouard Manet(5 255€)

Prix du 36 Boulevard Matignon dans son marché local

Prix du 36 Boulevard Matignon par rapport à la voie

Sur Boulevard Matignon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 595 €/m². Avec un prix moyen de 5 272 €/m², le 36 Boulevard Matignon se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Boulevard Matignon par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Boulevard Matignon se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Hyères et 6.29 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Paul Long, 83400 Hyères(4,626 €)

Boulevard Frédéric Mistral, 83400 Hyères(5,541 €)

Chemin de la Gerbaude Bas, 83400 Hyères(4,914 €)

Cours de Strasbourg, 83400 Hyères(3,989 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Boulevard Matignon

Les biens actuellement en vente autour du 36 Boulevard Matignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.