22 Boulevard Riondet, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 755 €

de 2 575 € à 4 928 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Boulevard Riondet, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 755 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°24 et de 14.06 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 Boulevard Riondet, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Riondet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 411 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marie Des Lions à 105 mètres
- Hyères à 1445 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 803 mètres
- Collège Jules Ferry à 570 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 576 mètres
- Ecole maternelle Eugenie à 190 mètres
- Ecole primaire Les Iles d'Or à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Riondet

Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Riondet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Boulevard Riondet(3 562€)

20 Boulevard Riondet(3 292€)

18 Boulevard Riondet(3 301€)

28 Boulevard Riondet(3 559€)

16 Boulevard Riondet(3 345€)

14 Boulevard Riondet(3 339€)

30 Boulevard Riondet(3 145€)

12 Boulevard Riondet(3 634€)

Prix du 22 Boulevard Riondet dans son marché local

Prix du 22 Boulevard Riondet par rapport à la voie

Sur Boulevard Riondet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 534 €/m². Avec un prix moyen de 3 755 €/m², le 22 Boulevard Riondet se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard Riondet par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Riondet se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Hyères et 12.94 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Iles d'Or, 83400 Hyères(3,594 €)

Avenue Édith Wharton, 83400 Hyères(3,951 €)

Avenue Riondet, 83400 Hyères(3,357 €)

Impasse Victor Basch, 83400 Hyères(3,702 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Boulevard Riondet

Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard Riondet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.