36 Boulevard Riondet, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 218 €

de 2 729 € à 4 113 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Boulevard Riondet, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², inférieur de 9.63 % à celui du n°32 mais supérieur de 2.32 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.

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À propos du 36 Boulevard Riondet, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Riondet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 330 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 403 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marie Des Lions à 18 mètres
- Hyères à 1551 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 918 mètres
- Collège Jules Ferry à 605 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 688 mètres
- Ecole maternelle Eugenie à 136 mètres
- Ecole primaire Les Iles d'Or à 371 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Boulevard Riondet

Aucune vente n'a été recensée au 36 Boulevard Riondet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Boulevard Riondet(3 561€)

30 Boulevard Riondet(3 145€)

14 Rue Victor Basch(3 209€)

23 Rue Victor Basch(3 221€)

14 bis Rue Victor Basch(3 222€)

35 Avenue Riondet(3 258€)

21 bis Rue Victor Basch(3 232€)

18 Impasse du Réal Baye(3 018€)

Prix du 36 Boulevard Riondet dans son marché local

Prix du 36 Boulevard Riondet par rapport à la voie

Sur Boulevard Riondet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 534 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 36 Boulevard Riondet se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Boulevard Riondet par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Boulevard Riondet se situe 23.33 % en dessous de la moyenne de Hyères et 25.39 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Iles d'Or, 83400 Hyères(3,594 €)

Avenue Édith Wharton, 83400 Hyères(3,951 €)

Avenue Riondet, 83400 Hyères(3,357 €)

Impasse Victor Basch, 83400 Hyères(3,702 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Boulevard Riondet

Les biens actuellement en vente autour du 36 Boulevard Riondet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.