35 Avenue Riondet, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 258 €

de 2 727 € à 4 348 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 363 €

de 3 562 € à 7 528 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Avenue Riondet, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°37 mais supérieur de 1.72 % à celui du n°39.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 35 Avenue Riondet, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Riondet.
1 niveau - 4319 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église anglicane Saint Paul’s Church à 430 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marie Des Lions à 15 mètres
- Hyères à 1535 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 916 mètres
- Collège Jules Ferry à 578 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 689 mètres
- Ecole maternelle Eugenie à 111 mètres
- Ecole primaire Les Iles d'Or à 362 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue Riondet

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Riondet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Avenue Riondet(3 446€)

39 Avenue Riondet(3 203€)

33 Avenue Riondet(3 222€)

41 bis Avenue Riondet(3 203€)

41 Avenue Riondet(3 208€)

38 Avenue Riondet(3 165€)

43 Avenue Riondet(3 216€)

36 Boulevard Riondet(3 218€)

Prix du 35 Avenue Riondet dans son marché local

Prix du 35 Avenue Riondet par rapport à la voie

Sur Avenue Riondet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 35 Avenue Riondet se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue Riondet par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Riondet se situe 22.37 % en dessous de la moyenne de Hyères et 24.46 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Marie des Lions, 83400 Hyères(4,473 €)

Avenue de Toulon, 83400 Hyères(4,561 €)

Avenue des Iles d'Or, 83400 Hyères(3,594 €)

Avenue Édith Wharton, 83400 Hyères(3,951 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Avenue Riondet

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Riondet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.