18 Impasse du Réal Baye, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 018 €

de 2 723 € à 3 815 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Impasse du Réal Baye, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 018 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 18 Impasse du Réal Baye, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Riondet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 5 parkings - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 390 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marie Des Lions à 52 mètres
- Hyères à 1582 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 939 mètres
- Collège Jules Ferry à 636 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 707 mètres
- Ecole maternelle Eugenie à 159 mètres
- Ecole primaire Les Iles d'Or à 399 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Impasse du Réal Baye

Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse du Réal Baye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Victor Basch(3 209€)

14 bis Rue Victor Basch(3 222€)

23 Rue Victor Basch(3 221€)

36 Boulevard Riondet(3 218€)

22 Rue Victor Basch(3 018€)

2 Traverse Victor Basch(3 433€)

21 bis Rue Victor Basch(3 232€)

2 ter Impasse Victor Basch(3 674€)

Prix du 18 Impasse du Réal Baye dans son marché local

Prix du 18 Impasse du Réal Baye par rapport à la voie

Sur Impasse du Réal Baye, le prix moyen des appartements s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 18 Impasse du Réal Baye se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Impasse du Réal Baye par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Impasse du Réal Baye se situe 28.09 % en dessous de la moyenne de Hyères et 30.03 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Riondet, 83400 Hyères(3,357 €)

Boulevard Riondet, 83400 Hyères(3,534 €)

Impasse Victor Basch, 83400 Hyères(3,702 €)

Rue Victor Basch, 83400 Hyères(3,615 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Impasse du Réal Baye

Les biens actuellement en vente autour du 18 Impasse du Réal Baye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.