18 Impasse du Réal Baye, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 025 €

de 2 730 € à 3 825 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Impasse du Réal Baye, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 025 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 18 Impasse du Réal Baye, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Riondet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 5 parkings - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 390 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marie Des Lions à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 939 mètres
- Collège Jules Ferry à 636 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 707 mètres
- Ecole maternelle Eugenie à 159 mètres
- Ecole primaire Les Iles d'Or à 399 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Impasse du Réal Baye

Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse du Réal Baye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Impasse du Réal Baye dans son marché local

Prix du 18 Impasse du Réal Baye par rapport à la voie

Sur Impasse du Réal Baye, le prix moyen des appartements s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 18 Impasse du Réal Baye se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Impasse du Réal Baye par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Impasse du Réal Baye se situe 28.1 % en dessous de la moyenne de Hyères et 29.86 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Riondet, 83400 Hyères(3,354 €)

Traverse Victor Basch, 83400 Hyères(3,538 €)

Impasse Victor Basch, 83400 Hyères(3,695 €)

Boulevard Riondet, 83400 Hyères(3,538 €)

Biens en vente à proximité du 18 Impasse du Réal Baye

Les biens actuellement en vente autour du 18 Impasse du Réal Baye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.