22 Chemin de Coupiane, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de Coupiane, affiche un prix moyen de 5 463 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°29 et de n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Chemin de Coupiane, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Zone Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etendard à 211 mètres
- - Hyères à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 1179 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 1197 mètres
- - Ecole maternelle Costebelle à 463 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de Coupiane
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de Coupiane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de Coupiane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin de Coupiane, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Coupiane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Coupiane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de Coupiane dans son marché local
Prix du 22 Chemin de Coupiane par rapport à la voie
Sur Chemin de Coupiane, le prix moyen des maisons s'établit à 5 219 €/m². Avec un prix moyen de 5 463 €/m², le 22 Chemin de Coupiane se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de Coupiane par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de Coupiane se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Hyères et 8.31 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 273 150 € au 22 Chemin de Coupiane à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 829 € en assurant vous-même les visites, ou 3 414 € si le professionnel les prend en charge.
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