38 Chemin de l'Excelsior, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 372 €

de 3 221 € à 5 869 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 38 Chemin de l'Excelsior, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 372 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°46 et de 2.74 % à celui du n°39.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 38 Chemin de l'Excelsior, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Val des Rougières.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste Du Vdr à 26 mètres
- Hyères à 2554 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 1174 mètres
- Collège Marcel Rivière à 900 mètres
- Lycée professionnel Golf-Hotel à 1004 mètres
- Ecole maternelle Val Des Pins à 352 mètres
- Ecole primaire Excelsior à 228 mètres

Ventes au 38 Chemin de l'Excelsior

Une vente a été recensée au 38 Chemin de l'Excelsior. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juin 2023

483 310 €(4 096 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•118 m²

38 Chemin de l'Excelsior, 83400 Hyères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Chemin de l'Excelsior(4 573€)

39 Chemin de l'Excelsior(4 495€)

7 Avenue Mal de Lattre de Tassigny(5 728€)

15 Rue Eugène Berre(4 765€)

Prix du 38 Chemin de l'Excelsior dans son marché local

Prix du 38 Chemin de l'Excelsior par rapport à la voie

Sur Chemin de l'Excelsior, le prix moyen des maisons s'établit à 4 746 €/m². Avec un prix moyen de 4 372 €/m², le 38 Chemin de l'Excelsior se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Chemin de l'Excelsior par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin de l'Excelsior se situe 19.79 % en dessous de la moyenne de Hyères et -11.85 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Grés Roses, 83400 Hyères(4,321 €)

Allée des Palmiers, 83400 Hyères(4,565 €)

Avenue du Mont Soleil, 83400 Hyères(5,396 €)

Avenue Mal de Lattre de Tassigny, 83400 Hyères(4,635 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Chemin de l'Excelsior

Les biens actuellement en vente autour du 38 Chemin de l'Excelsior apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.