39 Chemin de l'Excelsior, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 495 €

de 3 222 € à 5 870 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Chemin de l'Excelsior, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 495 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°46 mais supérieur de 2.81 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 39 Chemin de l'Excelsior, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste Du Vdr à 24 mètres
- Hyères à 2539 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 1158 mètres
- Collège Marcel Rivière à 915 mètres
- Lycée professionnel Golf-Hotel à 1019 mètres
- Ecole maternelle Val Des Pins à 351 mètres
- Ecole primaire Excelsior à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Chemin de l'Excelsior

Aucune vente n'a été recensée au 39 Chemin de l'Excelsior au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Chemin de l'Excelsior(4 573€)

38 Chemin de l'Excelsior(4 372€)

7 Avenue Mal de Lattre de Tassigny(5 728€)

15 Rue Eugène Berre(4 765€)

2 Rue Docteur Vidal(4 753€)

Prix du 39 Chemin de l'Excelsior dans son marché local

Prix du 39 Chemin de l'Excelsior par rapport à la voie

Sur Chemin de l'Excelsior, le prix moyen des maisons s'établit à 4 746 €/m². Avec un prix moyen de 4 495 €/m², le 39 Chemin de l'Excelsior se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Chemin de l'Excelsior par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Chemin de l'Excelsior se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de Hyères et -9.38 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Grés Roses, 83400 Hyères(4,321 €)

Allée des Palmiers, 83400 Hyères(4,565 €)

Avenue du Mont Soleil, 83400 Hyères(5,396 €)

Avenue Mal de Lattre de Tassigny, 83400 Hyères(4,635 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Chemin de l'Excelsior

Les biens actuellement en vente autour du 39 Chemin de l'Excelsior apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.