4 Chemin de la Farigoulette, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Farigoulette, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin de la Farigoulette, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Costebelle Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Costebelle à 120 mètres
- - Hyères à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 963 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 977 mètres
- - Ecole maternelle Costebelle à 275 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 365 mètres
Ventes au 4 Chemin de la Farigoulette
Une vente a été recensée au 4 Chemin de la Farigoulette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Farigoulette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de la Farigoulette, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Farigoulette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Farigoulette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Farigoulette dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Farigoulette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Farigoulette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 4 Chemin de la Farigoulette se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Farigoulette par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 317 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin de la Farigoulette se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de Hyères et 9.39 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin de la Farigoulette à Hyères
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin de la Farigoulette est de 16.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.99 € à 20.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.78 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
