20 Chemin de la Ritorte, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin de la Ritorte, affiche un prix moyen de 5 553 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°23 mais inférieur de 2.73 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Chemin de la Ritorte, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Excelsior à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 802 mètres
- - Collège privé Maintenon à 802 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 802 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 361 mètres
- - Ecole primaire Excelsior à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin de la Ritorte
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin de la Ritorte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin de la Ritorte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin de la Ritorte, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de la Ritorte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de la Ritorte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin de la Ritorte dans son marché local
Prix du 20 Chemin de la Ritorte par rapport à la voie
Sur Chemin de la Ritorte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 826 €/m². Avec un prix moyen de 5 553 €/m², le 20 Chemin de la Ritorte se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin de la Ritorte par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin de la Ritorte se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Hyères et 10.09 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 277 650 € au 20 Chemin de la Ritorte à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 941 € en assurant vous-même les visites, ou 3 471 € si le professionnel les prend en charge.
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