21 Chemin de la Ritorte, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin de la Ritorte, affiche un prix moyen de 5 721 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°20 et du 2.91 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 21 Chemin de la Ritorte, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Excelsior à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 780 mètres
- - Collège privé Maintenon à 780 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 780 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 319 mètres
- - Ecole primaire Excelsior à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin de la Ritorte
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin de la Ritorte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin de la Ritorte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin de la Ritorte, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de la Ritorte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de la Ritorte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin de la Ritorte dans son marché local
Prix du 21 Chemin de la Ritorte par rapport à la voie
Sur Chemin de la Ritorte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 808 €/m². Avec un prix moyen de 5 721 €/m², le 21 Chemin de la Ritorte se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin de la Ritorte par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin de la Ritorte se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Hyères et 36.15 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
