24 Chemin de la Ritorte, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 605 €

de 3 245 € à 4 076 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Chemin de la Ritorte, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 605 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°22 et de 3.43 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 24 Chemin de la Ritorte, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0060 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite « villa La Favorite » à 422 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Excelsior à 456 mètres
- Hyères à 2330 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 842 mètres
- Collège privé Maintenon à 842 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 842 mètres
- Ecole maternelle Val Des Pins à 419 mètres
- Ecole primaire Excelsior à 367 mètres

Ventes au 24 Chemin de la Ritorte

Une vente a été recensée au 24 Chemin de la Ritorte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 janvier 2024

300 000 €(2 256 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•133 m²

24 Chemin de la Ritorte, 83400 Hyères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Chemin de la Ritorte(3 611€)

23 bis Chemin de la Ritorte(3 733€)

18 Chemin de la Ritorte(3 738€)

32 Boulevard Chateaubriand(3 609€)

4 Avenue du Mont Soleil(3 740€)

Prix du 24 Chemin de la Ritorte dans son marché local

Prix du 24 Chemin de la Ritorte par rapport à la voie

Sur Chemin de la Ritorte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 24 Chemin de la Ritorte se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Chemin de la Ritorte par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Chemin de la Ritorte se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de Hyères et 16.42 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Phoebus, 83400 Hyères(3,273 €)

Avenue des Marguerites, 83400 Hyères(4,635 €)

Avenue du 15ème Corps, 83400 Hyères(4,052 €)

Avenue du Mont Soleil, 83400 Hyères(3,388 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Chemin de la Ritorte

Les biens actuellement en vente autour du 24 Chemin de la Ritorte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.