4 ter Chemin de la Ritorte, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Chemin de la Ritorte, affiche un prix moyen de 4 124 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 4 ter Chemin de la Ritorte, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xv Ème Corps à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 665 mètres
- - Collège privé Maintenon à 665 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 665 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 80 mètres
- - Ecole primaire Excelsior à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Chemin de la Ritorte
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Chemin de la Ritorte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Chemin de la Ritorte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Chemin de la Ritorte, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Chemin de la Ritorte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Chemin de la Ritorte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Chemin de la Ritorte dans son marché local
Prix du 4 ter Chemin de la Ritorte par rapport à la voie
Sur Chemin de la Ritorte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 809 €/m². Avec un prix moyen de 4 124 €/m², le 4 ter Chemin de la Ritorte se situe 29.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Chemin de la Ritorte par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Chemin de la Ritorte se situe 30.68 % en dessous de la moyenne de Hyères et -1.83 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
