6 Chemin de la Ritorte, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de la Ritorte, affiche un prix moyen de 3 925 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 9.52 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.
À propos du 6 Chemin de la Ritorte, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte à dominante résidentielle.
5 niveaux - 96 logements - 95 parkings - 1369 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xv Ème Corps à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 671 mètres
- - Collège privé Maintenon à 671 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 671 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 89 mètres
- - Ecole primaire Excelsior à 313 mètres
Ventes au 6 Chemin de la Ritorte
Les 12 ventes au 6 Chemin de la Ritorte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de la Ritorte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin de la Ritorte, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de la Ritorte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de la Ritorte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de la Ritorte dans son marché local
Prix du 6 Chemin de la Ritorte par rapport à la voie
Sur Chemin de la Ritorte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 925 €/m², le 6 Chemin de la Ritorte se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de la Ritorte par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 317 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin de la Ritorte se situe 0 % en dessous de la moyenne de Hyères et 0 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
