5 Chemin de la Ritorte, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 094 €

de 2 519 € à 4 798 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Chemin de la Ritorte, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 094 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 3.42 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 5 Chemin de la Ritorte, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 253 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite « villa La Favorite » à 290 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Xv Ème Corps à 148 mètres
- Hyères à 2064 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 642 mètres
- Collège privé Maintenon à 642 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 642 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 60 mètres
- Ecole primaire Excelsior à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Chemin de la Ritorte

Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de la Ritorte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Chemin de la Ritorte(4 080€)

6 Chemin de la Ritorte(4 239€)

6 bis Chemin de la Ritorte(4 224€)

23 Avenue du 15ème Corps(4 078€)

23 bis Avenue du 15ème Corps(3 391€)

1 Traverse Chateaubriand(4 998€)

23 ter Avenue du 15ème Corps(4 085€)

Prix du 5 Chemin de la Ritorte dans son marché local

Prix du 5 Chemin de la Ritorte par rapport à la voie

Sur Chemin de la Ritorte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 235 €/m². Avec un prix moyen de 4 094 €/m², le 5 Chemin de la Ritorte se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Chemin de la Ritorte par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin de la Ritorte se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Hyères et 5.08 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Phoebus, 83400 Hyères(3,273 €)

Avenue des Marguerites, 83400 Hyères(4,635 €)

Avenue du 15ème Corps, 83400 Hyères(4,052 €)

Avenue du Mont Soleil, 83400 Hyères(3,388 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Chemin de la Ritorte

Les biens actuellement en vente autour du 5 Chemin de la Ritorte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.