9 Chemin de la Ritorte, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de la Ritorte, affiche un prix moyen de 3 926 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
50 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Chemin de la Ritorte, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xv Ème Corps à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 661 mètres
- - Collège privé Maintenon à 661 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 661 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 90 mètres
- - Ecole primaire Excelsior à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de la Ritorte
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de la Ritorte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de la Ritorte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de la Ritorte, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Ritorte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Ritorte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de la Ritorte dans son marché local
Prix du 9 Chemin de la Ritorte par rapport à la voie
Sur Chemin de la Ritorte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 926 €/m². Avec un prix moyen de 3 926 €/m², le 9 Chemin de la Ritorte se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de la Ritorte par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin de la Ritorte se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Hyères et 2.68 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 300 € au 9 Chemin de la Ritorte à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 908 € en assurant vous-même les visites, ou 2 454 € si le professionnel les prend en charge.
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