1 Chemin du Bocage, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 075 €

de 2 900 € à 3 137 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Chemin du Bocage, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.13 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.

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À propos du 1 Chemin du Bocage, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Costebelle Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 96 logements - 2339 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Costebelle à 68 mètres
- Hyères à 365 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 879 mètres
- Collège Jules Ferry à 1414 mètres
- Lycée polyvalent Costebelle à 891 mètres
- Ecole maternelle Costebelle à 317 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 443 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Bocage

Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Chemin du Bocage(3 013€)

6 Chemin du Bocage(3 311€)

45 Montée de Costebelle(3 379€)

47 Montée de Costebelle(3 307€)

23 Montée de Costebelle(3 133€)

21 Montée de Costebelle(3 089€)

91 Allée des Restanques des Fées(4 839€)

Prix du 1 Chemin du Bocage dans son marché local

Prix du 1 Chemin du Bocage par rapport à la voie

Sur Chemin du Bocage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 1 Chemin du Bocage se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin du Bocage par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin du Bocage se situe 26.73 % en dessous de la moyenne de Hyères et 28.7 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Restanques des Fées, 83400 Hyères(3,974 €)

Chemin de la Farigoulette, 83400 Hyères(3,524 €)

Chemin de la Grotte des Fées, 83400 Hyères(4,036 €)

Chemin de la Vilette, 83400 Hyères(3,627 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Chemin du Bocage

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin du Bocage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.