162 Chemin Saint Martin, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 162 Chemin Saint Martin, affiche un prix moyen de 4 803 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°272.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 162 Chemin Saint Martin, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 24 parkings - 635 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit à 207 mètres
- - Hyères à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 672 mètres
- - Collège Jules Ferry à 708 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 762 mètres
- - Ecole maternelle Costebelle à 436 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 556 mètres
Ventes au 162 Chemin Saint Martin
Une vente a été recensée au 162 Chemin Saint Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 162 Chemin Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 162 Chemin Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 162 Chemin Saint Martin dans son marché local
Prix du 162 Chemin Saint Martin par rapport à la voie
Sur Chemin Saint Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 744 €/m². Avec un prix moyen de 4 803 €/m², le 162 Chemin Saint Martin se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 162 Chemin Saint Martin par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 162 Chemin Saint Martin se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 42.52 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 162 Chemin Saint Martin à Hyères
Le loyer moyen estimé au 162 Chemin Saint Martin est de 19.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.08 € à 22.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.89 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
