1399 Chemin Soldat Macri, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1399 Chemin Soldat Macri, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 369 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°1371 mais supérieur de 1.72 % à celui du n°1453.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1399 Chemin Soldat Macri, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Olbia.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Skate Park à 151 mètres
- - Hyères à 2124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Roux à 1066 mètres
- - Collège Gustave Roux à 1066 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 1143 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 743 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 1399 Chemin Soldat Macri
Aucune vente n'a été recensée au 1399 Chemin Soldat Macri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1399 Chemin Soldat Macri dans son marché local
Prix du 1399 Chemin Soldat Macri par rapport à la voie
Sur Chemin Soldat Macri, le prix moyen des maisons s'établit à 4 473 €/m². Avec un prix moyen de 4 369 €/m², le 1399 Chemin Soldat Macri se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1399 Chemin Soldat Macri par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 1399 Chemin Soldat Macri se situe 19.85 % en dessous de la moyenne de Hyères et -11.92 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1399 Chemin Soldat Macri
Les biens actuellement en vente autour du 1399 Chemin Soldat Macri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1399 Chemin Soldat Macri
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Catherine BAREL
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Thibault SCAPPINI
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Prestige Real Estate Luxury
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