1453 Chemin Soldat Macri, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 295 €

de 3 532 € à 5 071 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1453 Chemin Soldat Macri, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 295 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°1468 et de 6.34 % à celui du n°1485.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 1453 Chemin Soldat Macri, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Olbia.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Skate Park à 203 mètres
- Hyères à 2176 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Roux à 1115 mètres
- Collège Gustave Roux à 1115 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 1178 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 754 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 481 mètres

Absence de ventes récentes au 1453 Chemin Soldat Macri

Aucune vente n'a été recensée au 1453 Chemin Soldat Macri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1468 Chemin Soldat Macri(4 042€)

1485 Chemin Soldat Macri(4 039€)

1491 Chemin Soldat Macri(4 303€)

1399 Chemin Soldat Macri(4 369€)

1371 Chemin Soldat Macri(4 611€)

1577 Chemin Soldat Macri(3 723€)

1 Allée des Hibiscus(4 173€)

4 Impasse des Anémones(4 310€)

Prix du 1453 Chemin Soldat Macri dans son marché local

Prix du 1453 Chemin Soldat Macri par rapport à la voie

Sur Chemin Soldat Macri, le prix moyen des maisons s'établit à 4 473 €/m². Avec un prix moyen de 4 295 €/m², le 1453 Chemin Soldat Macri se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1453 Chemin Soldat Macri par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 1453 Chemin Soldat Macri se situe 21.21 % en dessous de la moyenne de Hyères et -13.41 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Auréa, 83400 Hyères(4,604 €)

Allée des Hibiscus, 83400 Hyères(4,344 €)

Allée du Topaze, 83400 Hyères(3,913 €)

Avenue Alfred Décugis, 83400 Hyères(5,486 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1453 Chemin Soldat Macri

Les biens actuellement en vente autour du 1453 Chemin Soldat Macri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.