28 Impasse Charles Ruchot, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Impasse Charles Ruchot, affiche un prix moyen de 4 671 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 28 Impasse Charles Ruchot, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hyères Centre (Denis) à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 773 mètres
- - Collège privé Maintenon à 773 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 773 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Orient à 591 mètres
- - Ecole primaire Paul Long à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Impasse Charles Ruchot
Aucune vente n'a été recensée au 28 Impasse Charles Ruchot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Impasse Charles Ruchot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Impasse Charles Ruchot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Impasse Charles Ruchot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Impasse Charles Ruchot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Impasse Charles Ruchot dans son marché local
Prix du 28 Impasse Charles Ruchot par rapport à la voie
Sur Impasse Charles Ruchot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 671 €/m². Avec un prix moyen de 4 671 €/m², le 28 Impasse Charles Ruchot se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Impasse Charles Ruchot par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Impasse Charles Ruchot se situe 21.6 % en dessous de la moyenne de Hyères et 11.16 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
