296 Impasse de la Forêt, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 935 €

de 3 441 € à 6 247 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 296 Impasse de la Forêt, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 935 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°290 et de 0.46 % à celui du n°304.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 296 Impasse de la Forêt, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Costebelle Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0370 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grotte Des Fées à 141 mètres
- Hyères à 463 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 1047 mètres
- Collège Jules Ferry à 1259 mètres
- Lycée polyvalent Costebelle à 1063 mètres
- Ecole maternelle Costebelle à 302 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 296 Impasse de la Forêt

Aucune vente n'a été recensée au 296 Impasse de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

290 Impasse de la Forêt(4 954€)

304 Impasse de la Forêt(4 958€)

286 Impasse de la Forêt(4 937€)

268 Impasse de la Forêt(4 735€)

8 Impasse Morgane(4 974€)

9 Impasse Morgane(5 031€)

7 Impasse Morgane(5 278€)

6 Impasse Morgane(4 985€)

Prix du 296 Impasse de la Forêt dans son marché local

Prix du 296 Impasse de la Forêt par rapport à la voie

Sur Impasse de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 4 929 €/m². Avec un prix moyen de 4 935 €/m², le 296 Impasse de la Forêt se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 296 Impasse de la Forêt par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 296 Impasse de la Forêt se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Hyères et -0.5 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Restanques des Fées, 83400 Hyères(5,267 €)

Chemin de Coupiane, 83400 Hyères(4,894 €)

Chemin de la Grotte des Fées, 83400 Hyères(4,684 €)

Impasse Morgane, 83400 Hyères(5,079 €)

Quelques biens en vente à proximité du 296 Impasse de la Forêt

Les biens actuellement en vente autour du 296 Impasse de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.