409 Impasse de la Forêt, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 409 Impasse de la Forêt, affiche un prix moyen de 4 139 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°385 et de 1.67 % à celui du n°224.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 116 logements.
À propos du 409 Impasse de la Forêt, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Costebelle Nord-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 116 logements - 17 parkings - 3930 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grotte Des Fées à 207 mètres
- - Hyères à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 1088 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Costebelle à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 261 mètres
Ventes au 409 Impasse de la Forêt
Les 3 ventes au 409 Impasse de la Forêt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 409 Impasse de la Forêt dans son marché local
Prix du 409 Impasse de la Forêt par rapport à la voie
Sur Impasse de la Forêt, le prix moyen des appartements s'établit à 4 411 €/m². Avec un prix moyen de 4 139 €/m², le 409 Impasse de la Forêt se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 409 Impasse de la Forêt par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 409 Impasse de la Forêt se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Hyères et 22.82 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
