1 Impasse du Gros Pin, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Gros Pin, affiche un prix moyen de 4 161 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 et de 0.87 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 1 Impasse du Gros Pin, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 314 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare (Hyères) à 192 mètres
- - Hyères à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 819 mètres
- - Collège Gustave Roux à 1055 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guynemer à 70 mètres
- - Ecole primaire Georges Guynemer à 70 mètres
Ventes au 1 Impasse du Gros Pin
Les 5 ventes au 1 Impasse du Gros Pin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Gros Pin dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Gros Pin par rapport à la voie
Sur Impasse du Gros Pin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 054 €/m². Avec un prix moyen de 4 161 €/m², le 1 Impasse du Gros Pin se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Gros Pin par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse du Gros Pin se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Hyères et 3.52 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
