Impasse du Gros Pin, 83400 Hyères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse du Gros Pin, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 222 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Gros Pin dans son marché local
Prix Impasse du Gros Pin par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 317 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Gros Pin se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Hyères et 25.43 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Gros Pin à Hyères
Le loyer moyen estimé Impasse du Gros Pin est de 18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.3 € à 20.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.1 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Gros Pin
Les ventes enregistrées Impasse du Gros Pin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Gros Pin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare (Hyères) à 192 mètres
- - Hyères à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 819 mètres
- - Collège Gustave Roux à 1055 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guynemer à 70 mètres
- - Ecole primaire Georges Guynemer à 70 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Gros Pin
Adresses Impasse du Gros Pin
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Gros Pin, classées par tranches de numéros.
