52 Impasse Guillaumet, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Impasse Guillaumet, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°70 mais supérieur de 5 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Impasse Guillaumet, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Blocarde-Bosquets à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 824 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole St Exupery à 159 mètres
- - Hyères à 1681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 534 mètres
- - Collège privé Maintenon à 534 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 534 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 419 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 91 mètres
Ventes au 52 Impasse Guillaumet
Les 6 ventes au 52 Impasse Guillaumet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Impasse Guillaumet dans son marché local
Prix du 52 Impasse Guillaumet par rapport à la voie
Sur Impasse Guillaumet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 52 Impasse Guillaumet se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Impasse Guillaumet par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Impasse Guillaumet se situe 36.48 % en dessous de la moyenne de Hyères et 38.19 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Impasse Guillaumet
Les biens actuellement en vente autour du 52 Impasse Guillaumet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Impasse Guillaumet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc SCHAFF
hyeres 83400
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Catherine BAREL
hyeres 83400
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Acf Immobilier Conseils
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