9 Impasse Macany, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 696 €

de 3 886 € à 5 910 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse Macany, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 696 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 9 Impasse Macany, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Olbia.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Exupéry à 179 mètres
- Hyères à 1637 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Roux à 728 mètres
- Collège Gustave Roux à 728 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 788 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 691 mètres
- Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Impasse Macany

Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Macany au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Impasse Macany(4 681€)

7 Impasse Macany(4 699€)

10 Impasse Macany(4 461€)

5 Impasse Macany(4 694€)

8 Impasse Macany(4 679€)

6 Impasse Macany(4 698€)

3 Impasse Macany(4 695€)

1 Impasse Macany(5 036€)

Prix du 9 Impasse Macany dans son marché local

Prix du 9 Impasse Macany par rapport à la voie

Sur Impasse Macany, le prix moyen des maisons s'établit à 4 673 €/m². Avec un prix moyen de 4 696 €/m², le 9 Impasse Macany se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse Macany par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Macany se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de Hyères et -5.32 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Soleil Levant, 83400 Hyères(4,576 €)

Chemin de Macany, 83400 Hyères(4,973 €)

Rue des Giroflées, 83400 Hyères(4,508 €)

Rue Saint Exupéry, 83400 Hyères(4,468 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Impasse Macany

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse Macany apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.