2 bis Impasse Victor Basch, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse Victor Basch, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 577 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°2 ter et de 5.97 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Impasse Victor Basch, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Riondet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 247 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château à 346 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Des Lions à 62 mètres
- - Hyères à 1568 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 912 mètres
- - Collège Jules Ferry à 648 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 677 mètres
- - Ecole maternelle Eugenie à 184 mètres
- - Ecole primaire Les Iles d'Or à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse Victor Basch
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse Victor Basch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse Victor Basch dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse Victor Basch par rapport à la voie
Sur Impasse Victor Basch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 2 bis Impasse Victor Basch se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse Victor Basch par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Impasse Victor Basch se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de Hyères et 17.06 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Impasse Victor Basch
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Impasse Victor Basch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Impasse Victor Basch
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Philippe JASIENSKI
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3 annonces en vente chez Flatway
L'echappée Bleue Immobilier
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Majesthis Immobilier
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