13 Place des Lutins, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place des Lutins, affiche un prix moyen de 5 323 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 Place des Lutins, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Costebelle Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grotte Des Fées à 142 mètres
- - Hyères à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 1124 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Costebelle à 320 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place des Lutins
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place des Lutins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place des Lutins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place des Lutins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place des Lutins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place des Lutins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place des Lutins dans son marché local
Prix du 13 Place des Lutins par rapport à la voie
Sur Place des Lutins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 283 €/m². Avec un prix moyen de 5 323 €/m², le 13 Place des Lutins se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place des Lutins par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place des Lutins se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Hyères et 26.71 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
