1 bis Place Théodore Lefevre, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Place Théodore Lefevre, affiche un prix moyen de 3 977 €/m², inférieur de 10.53 % à celui du n°3 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Place Théodore Lefevre, 83400 Hyères
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence (Hyères) à 82 mètres
- - Hyères à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 297 mètres
- - Collège privé Maintenon à 416 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 416 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 344 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph-Maintenon à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Place Théodore Lefevre
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Place Théodore Lefevre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Place Théodore Lefevre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Place Théodore Lefevre, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Place Théodore Lefevre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Place Théodore Lefevre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Place Théodore Lefevre dans son marché local
Prix du 1 bis Place Théodore Lefevre par rapport à la voie
Sur Place Théodore Lefevre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 977 €/m², le 1 bis Place Théodore Lefevre se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Place Théodore Lefevre par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Place Théodore Lefevre se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Hyères et 18.29 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Place Théodore Lefevre à Hyères
Le loyer moyen estimé au 1 bis Place Théodore Lefevre est de 17.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.54 € à 21.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.02 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
