1973 Route de Giens, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1973 Route de Giens, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 846 €/m², inférieur de 10.25 % à celui du n°1997 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°1945.Cette maison est une construction de 2014,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1973 Route de Giens, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Le Port La Capte.
1 niveau - 2 logements - 184 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Capte à 58 mètres
- - Hyères à 5262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 4151 mètres
- - Collège Gustave Roux à 5006 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 4136 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert-Giens à 3057 mètres
- - Ecole primaire La Capte à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 1973 Route de Giens
Aucune vente n'a été recensée au 1973 Route de Giens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1973 Route de Giens dans son marché local
Prix du 1973 Route de Giens par rapport à la voie
Sur Route de Giens, le prix moyen des maisons s'établit à 6 928 €/m². Avec un prix moyen de 5 846 €/m², le 1973 Route de Giens se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1973 Route de Giens par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 1973 Route de Giens se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 17.86 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1973 Route de Giens
Les biens actuellement en vente autour du 1973 Route de Giens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1973 Route de Giens
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bernard DU QUAILLARD
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Elisabeth DA SILVA
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Victoria Immobilier
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