739 Route de Giens, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 739 Route de Giens, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 8 380 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°707 et de 1.49 % à celui du n°837.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 739 Route de Giens, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Le Port La Capte.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bart à 38 mètres
- - Hyères à 4203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 3177 mètres
- - Collège Gustave Roux à 3818 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 3159 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guynemer à 4158 mètres
- - Ecole primaire Claude Durand à 1000 mètres
Absence de ventes récentes au 739 Route de Giens
Aucune vente n'a été recensée au 739 Route de Giens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 739 Route de Giens dans son marché local
Prix du 739 Route de Giens par rapport à la voie
Sur Route de Giens, le prix moyen des maisons s'établit à 6 928 €/m². Avec un prix moyen de 8 380 €/m², le 739 Route de Giens se situe 20.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 739 Route de Giens par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 739 Route de Giens se situe 53.73 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 68.95 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 739 Route de Giens
Les biens actuellement en vente autour du 739 Route de Giens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 739 Route de Giens
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aurélie DUWAT
hyeres 83400
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Bernard DU QUAILLARD
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Baptiste HOURCADE
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