247 Route des Loubes, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 247 Route des Loubes, affiche un prix moyen de 4 702 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°29 et de n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 247 Route des Loubes, 83400 Hyères
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etendard à 232 mètres
- - Hyères à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 998 mètres
- - Collège Jules Ferry à 875 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Costebelle à 293 mètres
- - Ecole primaire Georges Guynemer à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 247 Route des Loubes
Aucune vente n'a été recensée au 247 Route des Loubes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 247 Route des Loubes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 247 Route des Loubes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 247 Route des Loubes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 247 Route des Loubes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 247 Route des Loubes dans son marché local
Prix du 247 Route des Loubes par rapport à la voie
Sur Route des Loubes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 513 €/m². Avec un prix moyen de 4 702 €/m², le 247 Route des Loubes se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 247 Route des Loubes par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 247 Route des Loubes se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 39.86 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 247 Route des Loubes à Hyères
Le loyer moyen estimé au 247 Route des Loubes est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.03 € à 22.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.21 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
