519 Route des Loubes, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 519 Route des Loubes, affiche un prix moyen de 3 951 €/m², inférieur de 11.23 % à celui du n°557 et de n°577.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 519 Route des Loubes, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Saint-Martin.
1 niveau - 1082 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0209 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucines à 157 mètres
- - Hyères à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 1149 mètres
- - Collège Jules Ferry à 761 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 1195 mètres
- - Ecole maternelle Costebelle à 561 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 746 mètres
Absence de ventes récentes au 519 Route des Loubes
Aucune vente n'a été recensée au 519 Route des Loubes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 519 Route des Loubes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 519 Route des Loubes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 519 Route des Loubes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 519 Route des Loubes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 519 Route des Loubes dans son marché local
Prix du 519 Route des Loubes par rapport à la voie
Sur Route des Loubes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 451 €/m². Avec un prix moyen de 3 951 €/m², le 519 Route des Loubes se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 519 Route des Loubes par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 519 Route des Loubes se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Hyères et 17.24 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 519 Route des Loubes à Hyères
Le loyer moyen estimé au 519 Route des Loubes est de 18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.4 € à 21.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.1 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
