61 Route des Loubes, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Route des Loubes, affiche un prix moyen de 5 433 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°73 mais inférieur de 33.69 % à celui du n°227.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 61 Route des Loubes, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Costebelle Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grotte Des Fées à 231 mètres
- - Hyères à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 909 mètres
- - Collège Jules Ferry à 977 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Costebelle à 133 mètres
- - Ecole primaire Georges Guynemer à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Route des Loubes
Aucune vente n'a été recensée au 61 Route des Loubes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Route des Loubes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Route des Loubes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Route des Loubes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Route des Loubes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Route des Loubes dans son marché local
Prix du 61 Route des Loubes par rapport à la voie
Sur Route des Loubes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 510 €/m². Avec un prix moyen de 5 433 €/m², le 61 Route des Loubes se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Route des Loubes par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Route des Loubes se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Hyères et 29.91 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
