1 Route du Niel, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route du Niel, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 7 086 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1861,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Route du Niel, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1861, situé dans le quartier Giens.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giens Village à 159 mètres
- - Hyères à 7894 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 6707 mètres
- - Collège Gustave Roux à 7992 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 6699 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert-Giens à 414 mètres
- - Ecole primaire Saint-John Perse Giens à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route du Niel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route du Niel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route du Niel dans son marché local
Prix du 1 Route du Niel par rapport à la voie
Sur Route du Niel, le prix moyen des maisons s'établit à 6 917 €/m². Avec un prix moyen de 7 086 €/m², le 1 Route du Niel se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route du Niel par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route du Niel se situe 29.99 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 42.86 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Route du Niel
Les biens actuellement en vente autour du 1 Route du Niel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Route du Niel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Thibault SCAPPINI
hyeres 83400
6 annonces en vente chez Flatway
L'echappée Bleue Immobilier
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Aurélie DUWAT
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3 annonces en vente chez Flatway
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