24 Route du Niel, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Route du Niel, affiche un prix moyen de 7 329 €/m², identique à celui du n°1 et du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 24 Route du Niel, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Giens.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giens Village à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert-Giens à 416 mètres
- - Ecole primaire Saint-John Perse Giens à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Route du Niel
Aucune vente n'a été recensée au 24 Route du Niel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Route du Niel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Route du Niel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Route du Niel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Route du Niel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Route du Niel dans son marché local
Prix du 24 Route du Niel par rapport à la voie
Sur Route du Niel, le prix moyen des maisons s'établit à 7 329 €/m². Avec un prix moyen de 7 329 €/m², le 24 Route du Niel se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Route du Niel par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Route du Niel se situe 100 % en dessous de la moyenne de Hyères et -100 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
